Schritt für Schritt sicher zur eigenen Immobilie in Deutschland
Ihr verlässlicher Begleiter von der Idee bis zur Schlüsselübergabe – transparent, rechtssicher und effizient.
- Transparenz: Verständliche Schritte, klare Checklisten, keine Überraschungen.
- Rechtssicherheit: Zusammenarbeit mit Notaren und Fachkanzleien, DSGVO-konform.
- Effizienz: Strukturierte Abläufe, feste Ansprechpartner, zügige Entscheidungen.
- Festpreise: Faire Konditionen ohne versteckte Gebühren.
Vertrauen durch Qualität: Notarnetzwerk • Dokumentenprüfung nach geprüftem 4-Augen-Prinzip • DSGVO-konforme Übertragung
Warum mit ImmoKauf Navigator Deutschland?
Transparenz
Sie verstehen jeden Schritt: von Budget und Standortanalyse bis zum Notartermin. Unsere Checklisten und kurze Zusammenfassungen geben Ihnen Sicherheit.
Rechtssicherheit
Wir erklären Vertragsklauseln und koordinieren mit Partnerkanzleien. So erkennen Sie Risiken früh und entscheiden informiert.
Effizienz
Klare Prozesse, schnelle Rückmeldungen, strukturierte Unterlagen – damit Sie schneller ans Ziel kommen.
Festpreise. Keine versteckten Gebühren. Planbare Leistung.
Unsere Kernleistungen auf einen Blick
- Kaufberatung: Strategie, Budget, Standort, Entscheidungslogik.
- Due Diligence: Unterlagenprüfung, Protokolle, Teilungserklärung, Risiken.
- Finanzierung: Konditionsvergleich, Fördermittel, Unterlagenpaket.
- Vertragsprüfung: Klauseln erklären, offene Punkte klären, Notartermin begleiten.
- Notartermin-Begleitung: Vorbereitung, Identitätsprüfung, Ablaufsteuerung.
- Nachkauf-Service: Übergabe, Zählerstände, Versicherungen, Verwaltung.
Unser Prozess in Kürze
- Kick-off & Zielbild
- Unterlagen & Kurzprüfung
- Verhandlung & Vertrag
- Notar & Eintragung
- Übergabe & Nachbetreuung
Der Kaufprozess – Schritt für Schritt
- Bedarf & Budget
- Objektsuche
- Besichtigungen
- Finanzierungsvorprüfung
- Angebot & Verhandlung
- Kaufvertragsentwurf
- Notartermin
- Grundbucheintrag
- Übergabe
Kosten und Steuern beim Kauf
- Kaufpreis
- Grunderwerbsteuer (je nach Bundesland unterschiedlich)
- Notar & Grundbuch
- Makler
- Gutachten
- Finanzierungskosten
Hinweis: Die Grunderwerbsteuer variiert je Bundesland. Wir zeigen Ihnen die Spanne und rechnen Beispiele durch.
Erfahrungen unserer Kundinnen und Kunden
„Mit dem Navigator habe ich meinen Erstkauf stressfrei geschafft. Die Vertragsprüfung hat mir konkrete Risiken aufgezeigt.“
Sarah Müller, München
„Als Auslandsansässiger war die Finanzierung die größte Hürde. Die Struktur und der Bankenabgleich haben viel Zeit gespart.“
Igor Petrov, Zürich
„Wir haben uns zwischen Neubau und Bestand entschieden – dank sauberer Kostenübersicht und klarem Zeitplan.“
Eva & Daniel Schneider, Hamburg
Durchschnittliche Bewertung: 4,9/5 Sterne (interne Auswertung der Kundenfeedbacks)
Über ImmoKauf Navigator Deutschland
Wir stehen für unabhängige, klare und sorgfältige Begleitung beim Immobilienkauf. Unser Ziel: Komplexität reduzieren, Risiken sichtbar machen und Entscheidungen erleichtern. Wir arbeiten mit einem Netzwerk aus Notaren, Fachkanzleien und Finanzierungsprofis zusammen – Ihre Daten behandeln wir DSGVO-konform und sicher.
- Unabhängigkeit
- Klarheit
- Sorgfalt
Dokumentensicherheit und strukturierte Übergaben sind für uns Standard.
Ressourcen & Tools
- Kaufleitfaden: Schritt-für-Schritt durch den Prozess.
- Kostenüberblick: Von Steuern bis Notarkosten verständlich erklärt.
- Dokumentencheckliste: Alles parat für Bank und Notar.
Kostenlose Erstberatung vereinbaren
Sprechen Sie 20 Minuten mit uns über Ziel, Budget und erste Schritte. Wir geben klare Empfehlungen und skizzieren Ihren Fahrplan.
Telefon: +49 30 5520 8670
E-Mail: [email protected]
Hinweis: Ihre Angaben behandeln wir vertraulich und DSGVO-konform.